双十一的包裹还没收完，双十二的活动又开始了!
这不，继双十一淘宝特价房之后，双十二网上买房又来了，活动力度也是有增无减，至少势头上足了：1212元买套房！
淘宝拍卖房产页面截图
1近日，在淘宝拍卖频道上，新上线了一批房源，广告上1212元买套房的字样十分显眼。
淘宝拍卖房产页面截图
据悉，本次的活动房源，有不同的分类模块，而1212元起的房源主要是围绕着浙江互联网房产博览会进行推介，其中德信、华元、蓝城、滨江、理想四维、杭房等多家知名房企参与其中。
虽然名为浙江互联网房产博览会，但房源并不局限于浙江，还包括安徽、吉林、河南、海南、山东、江苏等多个省份。另外，从物业形态来看，除了房产，此次特惠活动还有车位。
如果按照起拍价买套房的逻辑，那在活动期间，还有的“1元买车位”说法。
在特惠“宝贝”之中，小凤凰发现一些车位给出了惊爆的起拍价格，其中最低的一套是杭州西湖华彩国际中心8号楼的8-051车位，仅1元起拍。
淘宝拍卖房产页面截图
华彩国际是一个涵盖酒店式公寓、写字楼、商业的综合体，位于三墩，周边有协安紫郡、金地自在城等小区，周边车位售价基本在20万以上。
“1元”的车位价，不管对于华彩国际的白领或是周边小区居民来说一定是非常有吸引力的，但实际上很难如此低价得到。截至11月29日晚22时，该车位已经有4731次围观，69人设置了提醒。该车位将于12月11日10时开始竞拍，届时或许会有更多的竞争者。
除了1元车位，该小区还有其他不同的起拍价车位，从1212到8万不等。
华彩国际中心竞拍车位汇总
2再来看看拍卖的房源情况。
小凤凰仔细整理了本次浙江互联网房产博览会的杭州楼盘，发现大部分房源都为商业，多酒店式公寓、商铺，住宅房源相对很少。
像吉林长白山、嘉兴海盐地区拿出的1212元起拍的房子都是住宅房源，而杭州地区只有一套商铺最低价是1212元，其余则多是华元天鹅堡及华彩国际中心的车位撑起了1212元起的惊爆价。
浙江互联网房产博览会部分房源信息
可以看到，上表中起价最低的是萧山靖江路660-10号商铺，位于萧山区德意空港国际项目内，面积有219.71㎡，截至11月29日晚22时，已经有274人进行了提醒设置。商业类型的房源中，小面积段的户型多为酒店式公寓，其中银湖科技园的还是多钥匙的LOFT公寓，而住宅房源仅有3套。
3除了整合多方资源做浙江互联网房产博览会，阿里拍卖还有其他形式的活动或推广方式。如房产品牌馆，阿里拍卖联合中国铁建设立了品牌馆，将拿出全国20多个城市共计700多套的一手特价房进行拍卖，其中杭州有5套房源。
从竞拍公告信息来看，这些房源为“中国铁建.双湾国际城”小区的待售全新房产，对比评估价，起拍价打了约8.5-8.7折。在透明售房网上可以看到，这些房源是双湾国际城（中国铁建·国际汇）于2018年6月底领出的预售证，当时一共拿出623套房源的预售证，如今卖了近一年半还剩420多套可售。
另外，我们也发现其他一些房产公司或机构也有专门的拍卖集合页。如浙江融韬汇银信息技术有限公司，专卖杭州市萧山区新塘街道的文华艺佳城（星南站）的一手房源。从最新信息来看，2套房源最低起拍价1212元，是当前待拍的十套房源中，仅有人报名参与的房源。
双十一期间上淘宝买特价房热闹了一把，但从竞拍情况来看，也是几家欢喜几家愁，有溢价高的但更多的是流拍和底价成交。
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文字/腾腾
统筹/俞琳监制/步珊珊
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