我国解放军空军早期革命烈士之后、经济法本科毕业的温涌波在1994年注册成立民企深圳卓众集团公司，卓众集团（含其股东、其控股的赛华公司）开发的深圳市福田区幸福家园小区于2002年6月28日入伙（出生），卓众依法拥有幸福家园小区综合市场、地上车库、地下车库、30个地上露天规划车位等15000多平方米不动产所有权或使用权的财产权。龙年2012年11月30日因为“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化的停车管理落后模式，引发卓众维权长达十二年之久，卓众及社会付出了巨大代价。卓众维权诉求是必须实现“我的（车位）财产我做主”的天经地义现象，即必须实现“我的（车位）财产我做主”的市场化法治化有序化的停车管理先进模式，因为可带来良好社会效果。

龙年2024年6月24日，卓众合法装修自己的位于幸福家园的商业项目包含地上车库等物业，因福田区政府莲花街道办不批准卓众合法装修，而当然视为国家征收卓众位于该小区的15000多平方米不动产财产权，对应由国家支付16亿元市场价值对价（最终以公认的市场价格为准）征收款给卓众，表示“十二年卓众维权”诉求“我的（车位）财产我做主”得到实现（见后附图）。即“十二年卓众维权”终结并取胜定格在2024年6月24日！当天该日子已被卓众确定为“卓众胜利日”，当天卓众全体职工聚餐庆祝，以后在每年6月24日的“卓众胜利日”，卓众全体职工都将热烈庆祝，目的是为了纪念卓众集团经历艰苦卓绝耗时十二年付出巨大代价才换来的“我的（车位）财产我做主”的善果！可谓龙始龙终，善始善终。

2024年6月28日，因长期受到“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化的停车管理落后模式侵害的卓众，在当天为其开发的幸福家园小区过完22岁生日（入伙22周年纪念日）后，卓众虽有不舍，但也万般无奈，不得不于次日（29日）撤销其在该小区地上车库自有物业内设置了半年的“车场管理科值班室”及配备的所有工作人员，因为卓众这种设置及配备人员就是要筹备装修自己在该小区的商业项目含地上车库等物业，但本月24日政府已经不批准卓众合法装修，等于卓众自己的这些物业被国家征收了，卓众这种设置及配备人员继续存在已没有意义。即本月29日，卓众带着五味杂陈的心情完成撤离自己开发建造的幸福家园小区，并将卓众位于该小区的15000多平方米不动产财产权，以“事实移交”方式移交给了深圳市福田区政府莲花街道办（国家）作为国家征收财物，然后国家支付市场价值对价给卓众，就等于卓众“卖断”了自己原拥有的幸福家园15000多平方米“优质物业”！虽有不舍，但也无奈。当天卓众已将“事实移交”一事书面告知了莲花街道办（见后附图）。

正好在幸福家园22岁生日当天（28日），卓众对于自己开发的另一个房地产项目——1998年入伙的深圳市福田区福侨大厦小区，出台了一份文件，名称《关于我司经营部车场管理科巡查队成立的通知》，宣告在深圳乃至全国小区中，卓众集团公司首创成立车场管理科巡查队，作为率先在小区内依法严管自管小区停车行为（明天起实施严管自管），以此建立起小区良好停车秩序社会秩序，从而造福小区与社会。卓众这种率先在福侨大厦小区内严管自管小区停车行为，就是率先在福侨大厦小区完全施行“我的（车位）财产我做主”的停车管理全新模式，这可谓是深圳乃至全国小区中率先实行市场化法治化有序化的停车管理先进模式，必定带来良好社会效果！而之前，在深圳乃至全国小区中，长期实行“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化的停车管理落后模式，导致停车秩序非常混乱，严重危害社会秩序，如乱停车堵塞消防通道生命通道，停车纠纷层出不穷等，严重降低小区居民生活的幸福指数，迫切需要一条通往人民幸福的桥梁出现——卓众开发的福侨大厦小区的名字“福侨”谐音就是“福桥”，意思是“幸福之桥”——正好应运而生，即所成立的卓众集团车场管理科“巡查队”工作岗位刚好首先落在了福侨大厦小区，并有望使得福侨大厦小区因为巡查队工作而成为一条通往人民幸福的桥梁！因为，这是我国小区在停车管理、物业管理方面，完整贯彻“十二年卓众维权”诉求“我的（车位）财产我做主”符合自古以来天经地义社会规则的实际体现，必定带来良好的社会效果，是我国社会发展的重大进步！详情见卓众昨天报道（题目《快讯！卓众集团车场管理科“巡查队”成立》。

也是在幸福家园22岁生日当天（28日），在广西防城港市发生一起因“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化的停车管理落后模式引发的命案，导致两名业主（属于夫妻）被小区保安杀死的“社会悲剧”（详情见后附图）！

因为“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化的停车管理落后模式，引发“十二年卓众维权”巨大经济损失案、此次“广西两业主被杀死“命案，还有层出不穷的停车管理纠纷大案小案，严重危害社会稳定，大幅降低人民生活的幸福指数，给社会带来了巨大反思：停车管理落后模式也就是“我的（车位）财产我不能做主”的非市场化非法治化非有序化模式，必须必须必须刻不容缓退出历史舞台！停车管理先进模式也就是“我的（车位）财产我做主”的市场化法治化有序化模式，必须必须必须刻不容缓登上历史舞台——明天开始的福侨大厦停车管理先进模式——以卓众集团公司车场管理科巡查队在福侨大厦小区地上露天规划车位等停车场正式上岗为标志的历史性登场——巡查队首任队长汪建国，就是这种宣告！就像汪建国名字一样，这种历史性登场将在我国小区中率先建立一种新的停车管理模式——“十二年卓众维权”诉求模式，也就是“我的（车位）财产我做主”的市场化法治化有序化的停车管理先进模式，因为这种先进模式至少不再引发类似“十二年卓众维权”巨大经济损失案、“广西两业主被杀”命案以及层出不穷的停车纠纷大案小案的发生，即是可带来良好社会效果，这就是社会发展的重大进步！

可以设想，如果小区停车管理完全施行了“我的（车位）财产我做主”模式，就表示小区停车管理完全施行了市场化法治化有序化，就是社会各层次人们最大的认同，最大的公约数，最大的稳定度，就完全可避免停车管理方面的争议【例如在小区内的一个地上露天规划车位就如同在小区内的一套规划住宅，规划车位划线内范围如同住宅墙里面家的范围，按照“我的（住宅家里范围/地上露天规划车位划线内范围）财产我做主”的自古以来天经地义社会规则，而由住宅所有权的财产权人/露天规划车位使用权的财产权人严管自管自己的住宅家里范围/地上露天规划车位划线内范围，不受外人侵犯，若有侵犯则公安司法机关依法必须立即打击惩处，这种严管自管就是“我的（住宅/车位）财产我做主”的市场化法治化有序化的住宅管理/停车管理先进模式，是大众完全认同的“公道”，当然就不存在这方面的争议了】，从而避免停车管理方面维权案、命案、相关大小纠纷案的发生，小区停车秩序、社会秩序就规范良好，小区民众就能安居乐业——小区停车管理先进模式的成功经验可以复制，最终使得我国所有小区出现同样的“善果”，这就是真正意义上的幸福家园，幸福中国！也是“十二年卓众维权”在国家支持下，为社会作出重大贡献的体现。

所以在我国小区内停车管理看似小事，实则国家大事——因为，小区停车管理落后模式，带来人民、社会和国家必然结果是不幸福；小区停车管理先进模式，带来人民、社会和国家必然结果是幸福。趋利避害是人的本性，也是社会的本性，人民、社会支持停车管理先进模式，支持在深圳福侨大厦小区率先施行“我的（车位）财产我做主”的市场化法治化有序化的停车管理先进模式，这就是卓众集团车场管理科“巡查队“在明天历史性登场的支撑点或者说底气吧。

拭目以待！心潮澎湃！明天，卓众创新贡献的停车管理先进模式——以卓众集团车场管理科“巡查队”为标志——历史性登场！大家准备好了吗？！记住“我的（车位）财产我做主”即可“无争议”——因为天经地义！

2024年6月30日卓众发布